25 rue de Lanroz, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 286 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue de Lanroz, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 25 rue de Lanroz, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 579 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 145 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 939 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Lanroz

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Lanroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de Lanroz dans son marché local

Prix du 25 rue de Lanroz par rapport à la voie

Sur rue de Lanroz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 25 rue de Lanroz se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Lanroz par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Lanroz se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.25 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Restic, 29200 Brest(2,317 €)

rue Paul Marzin, 29200 Brest(2,556 €)

rue Baron Larrey, 29200 Brest(2,714 €)

rue Frédéric Plessis, 29200 Brest(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de Lanroz

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Lanroz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.