13 rue de Landévennec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 588 € à 2 237 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 rue de Landévennec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 rue de Landévennec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 2 locaux - 2197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar Créac'h à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 378 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 306 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 321 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 112 mètres

Ventes au 13 rue de Landévennec

Les 3 ventes au 13 rue de Landévennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2024

132 000 €(1 595 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.74 m²

13 rue de Landévennec, 29200 Brest

10 juillet 2023

85 000 €(1 181 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

13 rue de Landévennec, 29200 Brest

6 décembre 2022

160 000 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

13 rue de Landévennec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de Landévennec dans son marché local

Prix du 13 rue de Landévennec par rapport à la voie

Sur rue de Landévennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 13 rue de Landévennec se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Landévennec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de Landévennec se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.38 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Tinduff, 29200 Brest(1,890 €)

rue de Moguériec, 29200 Brest(1,776 €)

rue de Douarnenez, 29200 Brest(1,849 €)

rue de Concarneau, 29200 Brest(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue de Landévennec

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Landévennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.