3 rue de l'Aber Wrac'h, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 612 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de l'Aber Wrac'h, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°5 et de 18.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 548 logements et 52 locaux.

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À propos du 3 rue de l'Aber Wrac'h, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 548 logements - 52 locaux - 137 parkings - 11858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bot à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 194 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 181 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 151 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Aber Wrac'h

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Aber Wrac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de l'Aber Wrac'h dans son marché local

Prix du 3 rue de l'Aber Wrac'h par rapport à la voie

Sur rue de l'Aber Wrac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 rue de l'Aber Wrac'h se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de l'Aber Wrac'h par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'Aber Wrac'h se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.69 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Guilvinec, 29200 Brest(1,862 €)

rue de Porspoder, 29200 Brest(1,902 €)

rue de Loctudy, 29200 Brest(1,832 €)

rue de Penmarc'h, 29200 Brest(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de l'Aber Wrac'h

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'Aber Wrac'h apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200