18 rue de Champagne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 537 € à 1 765 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 rue de Champagne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 1 local.

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À propos du 18 rue de Champagne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 180 logements - 1 local - 3486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gorgeu à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 376 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 381 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée général privé Sainte Anne à 1421 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1088 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 252 mètres

Ventes au 18 rue de Champagne

Les 4 ventes au 18 rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2024

140 700 €(1 775 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.26 m²

18 rue de Champagne, 29200 Brest

18 août 2023

121 000 €(1 512 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

18 rue de Champagne, 29200 Brest

20 décembre 2021

120 000 €(1 538 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

18 rue de Champagne, 29200 Brest

17 août 2021

122 000 €(1 550 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.69 m²

18 rue de Champagne, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue de Champagne dans son marché local

Prix du 18 rue de Champagne par rapport à la voie

Sur rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 18 rue de Champagne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Champagne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Champagne se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.48 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kerelle, 29200 Brest(2,278 €)

rue du Poher, 29200 Brest(1,834 €)

rue Théodore Botrel, 29200 Brest(1,930 €)

rue Pierre Trépos, 29200 Brest(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.