18 rue de Bruges, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 488 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue de Bruges, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 rue de Bruges, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerargaouyat à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1225 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 170 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 959 mètres
- Ecole primaire publique Kerargaouyat à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Bruges

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Bruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue de Bruges dans son marché local

Prix du 18 rue de Bruges par rapport à la voie

Sur rue de Bruges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 18 rue de Bruges se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Bruges par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Bruges se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.11 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Benjamin Constant, 29200 Brest(2,300 €)

rue Magellan, 29200 Brest(2,363 €)

rue Stendhal, 29200 Brest(2,191 €)

rue François Arzel, 29200 Brest(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue de Bruges

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Bruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.