7 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 883 € à 3 050 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 145 mètres
- Brest à 666 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1105 mètres
- Collège de L'Harteloire à 587 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 478 mètres
- Sup-Veto Brest à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 325 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 272 mètres

Ventes au 7 rue Coat ar Gueven

Les 2 ventes au 7 rue Coat ar Gueven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2024

87 000 €(2 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.57 m²

7 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

9 juillet 2020

63 000 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.37 m²

7 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Coat ar Gueven dans son marché local

Prix du 7 rue Coat ar Gueven par rapport à la voie

Sur rue Coat ar Gueven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 7 rue Coat ar Gueven se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Coat ar Gueven se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.99 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,494 €)

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

rue Malherbe, 29200 Brest(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Coat ar Gueven

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Coat ar Gueven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.