10 rue Clement Ader, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 313 € à 2 940 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 rue Clement Ader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 rue Clement Ader, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 406 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brazza à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 615 mètres
- Collège de L'Iroise à 450 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 450 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres

Ventes au 10 rue Clement Ader

Les 2 ventes au 10 rue Clement Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

173 000 €(2 309 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.91 m²

10 rue Clement Ader, 29200 Brest

26 juin 2020

70 000 €(2 165 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.34 m²

10 rue Clement Ader, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 10 rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 10 rue Clement Ader se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Clement Ader par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Clement Ader se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.7 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Maroc, 29200 Brest(2,221 €)

rue de Verdun, 29200 Brest(2,333 €)

rue Savorgnan de Brazza, 29200 Brest(2,551 €)

rue d'Algerie, 29200 Brest(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.