13 rue Chaptal, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 352 € à 3 541 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 rue Chaptal, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 13 rue Chaptal, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douric à 95 mètres
- Brest à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 777 mètres
- Collège de L'Iroise à 548 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 832 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 359 mètres

Ventes au 13 rue Chaptal

Une vente a été recensée au 13 rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

322 000 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

13 rue Chaptal, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Chaptal dans son marché local

Prix du 13 rue Chaptal par rapport à la voie

Sur rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 13 rue Chaptal se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Chaptal par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Chaptal se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louis Pidoux, 29200 Brest(2,811 €)

rue Lakanal, 29200 Brest(3,047 €)

rue Louise de Kéroual, 29200 Brest(2,935 €)

rue Saint-Marc, 29200 Brest(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.