13 rue Champlain, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue Champlain, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 875 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 675 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 343 mètres
Ventes au 13 rue Champlain
Les 5 ventes au 13 rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Champlain dans son marché local
Prix du 13 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 13 rue Champlain se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Champlain par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Champlain se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 33.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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