1 rue Champlain, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 548 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Champlain, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de 0.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 rue Champlain, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourayne à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 929 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 548 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 373 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Champlain dans son marché local

Prix du 1 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 rue Champlain se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Champlain par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Champlain se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.76 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Emile Rousse, 29200 Brest(1,995 €)

rue Jean-François Tartu, 29200 Brest(1,846 €)

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Biens en vente à proximité du 1 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.