1 rue Bel-Air, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 072 € à 3 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Bel-Air, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 rue Bel-Air, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosmao Prétot à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 872 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 227 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 899 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 485 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Bel-Air dans son marché local

Prix du 1 rue Bel-Air par rapport à la voie

Sur rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 rue Bel-Air se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Bel-Air se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.85 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Roscanvel, 29200 Brest(2,303 €)

rue Thiers, 29200 Brest(2,837 €)

rue Docteur Roux, 29200 Brest(2,125 €)

rue Armor, 29200 Brest(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.