31 rue Barbès, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 667 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue Barbès, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 rue Barbès, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Moulins à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 756 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 177 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 460 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Barbès dans son marché local

Prix du 31 rue Barbès par rapport à la voie

Sur rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 31 rue Barbès se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Barbès se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.47 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Cosmao Prétot, 29200 Brest(2,260 €)

rue Mesny, 29200 Brest(2,204 €)

rue de la Fregate Laplace, 29200 Brest(2,097 €)

rue Docteur Roux, 29200 Brest(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.