2 rue André Maginot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 878 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue André Maginot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 rue André Maginot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portzmoguer à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 970 mètres
- Collège de L'Harteloire à 427 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Lycée général de L'Harteloire à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 328 mètres

Ventes au 2 rue André Maginot

Les 3 ventes au 2 rue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

175 000 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.22 m²

2 rue André Maginot, 29200 Brest

12 novembre 2022

118 300 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

2 rue André Maginot, 29200 Brest

8 septembre 2021

93 500 €(1 712 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.6 m²

2 rue André Maginot, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue André Maginot dans son marché local

Prix du 2 rue André Maginot par rapport à la voie

Sur rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 rue André Maginot se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue André Maginot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue André Maginot se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.28 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Lyon, 29200 Brest(2,875 €)

rue Colonel Fonferrier, 29200 Brest(3,197 €)

rue Pierre Puget, 29200 Brest(2,516 €)

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.