32 rue Amiral Courbet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 286 € à 2 452 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 rue Amiral Courbet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°11 bis et de 6.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 32 rue Amiral Courbet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 135 mètres
- Brest à 481 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 755 mètres
- Collège de L'Harteloire à 913 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 764 mètres
- Sup-Veto Brest à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 366 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 100 mètres

Ventes au 32 rue Amiral Courbet

Les 4 ventes au 32 rue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 août 2024

63 000 €(2 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

32 rue Amiral Courbet, 29200 Brest

27 octobre 2020

78 000 €(1 810 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.1 m²

32 rue Amiral Courbet, 29200 Brest

20 août 2020

96 000 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.02 m²

32 rue Amiral Courbet, 29200 Brest

21 novembre 2019

75 485 €(1 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.75 m²

32 rue Amiral Courbet, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 32 rue Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 32 rue Amiral Courbet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Amiral Courbet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Amiral Courbet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.09 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kersaint, 29200 Brest(2,416 €)

rue Marie Leneru, 29200 Brest(2,649 €)

rue de Mostaganem, 29200 Brest(2,208 €)

rue Victor Hugo, 29200 Brest(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.