2 place du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 043 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 place du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 34 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 737 mètres
- Collège de L'Iroise à 712 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 712 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place du Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 2 place du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur place du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 place du Capitaine Guynemer se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du Capitaine Guynemer se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.12 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest(2,623 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

rue Santos Dumont, 29200 Brest(2,748 €)

rue Amiral d'Estrees, 29200 Brest(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 place du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 place du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.