94 boulevard Gambetta, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 853 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 boulevard Gambetta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.

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À propos du 94 boulevard Gambetta, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
13 niveaux - 299 logements - 4 parkings - 5340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- gare ferroviaire de Brest à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sané à 78 mètres
- Brest à 481 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 322 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1276 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 761 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 353 mètres

Ventes au 94 boulevard Gambetta

Les 2 ventes au 94 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024

137 000 €(2 246 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

94 boulevard Gambetta, 29200 Brest

4 septembre 2024

146 000 €(1 789 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.63 m²

94 boulevard Gambetta, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 94 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 94 boulevard Gambetta se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 boulevard Gambetta par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 boulevard Gambetta se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.76 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Louis Le Guen, 29200 Brest(1,961 €)

rue du Merle Blanc, 29200 Brest(2,445 €)

rue Pascal, 29200 Brest(2,812 €)

rue Sané, 29200 Brest(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 94 boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 94 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.