5 Venelle de Ty Sable, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 384 € à 5 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Venelle de Ty Sable, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 5 Venelle de Ty Sable, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermor à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Venelle de Ty Sable

Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle de Ty Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Venelle de Ty Sable dans son marché local

Prix du 5 Venelle de Ty Sable par rapport à la voie

Sur Venelle de Ty Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 5 Venelle de Ty Sable se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Venelle de Ty Sable par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle de Ty Sable se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 83.54 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 29950 Bénodet(3,787 €)

Rue Laënnec, 29950 Bénodet(3,598 €)

Venelle de Ty Men, 29950 Bénodet(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 5 Venelle de Ty Sable

Les biens actuellement en vente autour du 5 Venelle de Ty Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.