3 Rue Laënnec, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 166 € à 5 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Laënnec, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°5 et de 11.41 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue Laënnec, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 73.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 29950 Bénodet(3,557 €)

Avenue de la Mer, 29950 Bénodet(3,276 €)

Avenue Bouilloux Lafont, 29950 Bénodet(3,461 €)

Avenue de la Plage, 29950 Bénodet(3,787 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.