2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €
de 2 858 € à 4 764 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°4 et de 12.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 51 parkings - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Penfoul à 318 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Kernévez à 577 mètres

Ventes au 2 Rue Duguay Trouin

Les 10 ventes au 2 Rue Duguay Trouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022
82 000 €(4 057 €/m²)
Appart.•1 p•20.21 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
16 juin 2022
164 300 €(2 738 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
26 novembre 2021
61 000 €(3 389 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
19 octobre 2021
143 910 €(3 347 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
21 septembre 2021
80 200 €(3 825 €/m²)
Appart.•1 p•20.97 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
30 juillet 2021
167 850 €(2 505 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
25 mai 2021
160 000 €(2 761 €/m²)
Appart.•2 p•57.95 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
12 février 2021
114 000 €(3 301 €/m²)
Appart.•2 p•34.53 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
5 mars 2020
45 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet
10 janvier 2020
95 000 €(1 681 €/m²)
Appart.•3 p•56.53 m²
2 Rue Duguay Trouin, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duguay Trouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie

Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 2 Rue Duguay Trouin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duguay Trouin se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 63.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duguay Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguay Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

BENODET Maison contemporaine neuve au calme

203 m²

703 800 €

Benodet, 29950

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185 000 €

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185 000 €

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714 150 €

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