13 Rue du Phare, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 021 € à 5 089 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 417 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Phare, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 583 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du Phare, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 334 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Phare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Phare dans son marché local

Prix du 13 Rue du Phare par rapport à la voie

Sur Rue du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 13 Rue du Phare se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Phare par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Phare se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 53.45 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Ormeaux, 29950 Bénodet(3,751 €)

Corniche de l'Estuaire, 29950 Bénodet(4,106 €)

Allee des Freres Clement, 29950 Bénodet(4,324 €)

Avenue de la Plage, 29950 Bénodet(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Phare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.