2 Rue des Magnolias, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 074 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnolias, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Magnolias, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keranguyon à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 27.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 29950 Bénodet(2,645 €)

Rue des Azalées, 29950 Bénodet(2,735 €)

Rue des Camélias, 29950 Bénodet(2,648 €)

Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.