8 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 552 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 387 mètres

Ventes au 8 Rue de Ménez Frost

Une vente a été recensée au 8 Rue de Ménez Frost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

365 000 €(6 518 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

8 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Ménez Frost dans son marché local

Prix du 8 Rue de Ménez Frost par rapport à la voie

Sur Rue de Ménez Frost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Rue de Ménez Frost se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Ménez Frost par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ménez Frost se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 44.31 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet(3,338 €)

Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet(3,351 €)

Impasse des Korrigans, 29950 Bénodet(3,385 €)

Avenue de la Plage, 29950 Bénodet(3,787 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Ménez Frost

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Ménez Frost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.