1 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 2 807 € à 4 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Ménez Frost, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ménez Frost

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ménez Frost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Ménez Frost dans son marché local

Prix du 1 Rue de Ménez Frost par rapport à la voie

Sur Rue de Ménez Frost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 1 Rue de Ménez Frost se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Ménez Frost par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Ménez Frost se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 67.54 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet(3,829 €)

Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet(3,821 €)

Impasse des Korrigans, 29950 Bénodet(3,695 €)

Avenue de la Plage, 29950 Bénodet(4,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Ménez Frost

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Ménez Frost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.