25 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 603 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°27 et de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 25 Rue de Kerguélen, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Kerguélen

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Kerguélen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Kerguélen dans son marché local

Prix du 25 Rue de Kerguélen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 25 Rue de Kerguélen se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Kerguélen par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Kerguélen se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 47.69 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute-fontaine, 29950 Bénodet(3,785 €)

Rue Jean Charcot, 29950 Bénodet(3,293 €)

Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet(3,338 €)

odet, 29950 Bénodet(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Kerguélen

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Kerguélen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.