7 Route de Kerguell, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 925 € à 3 413 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Route de Kerguell, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Route de Kerguell, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menez Groas à 566 mètres

Ventes au 7 Route de Kerguell

Une vente a été recensée au 7 Route de Kerguell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

160 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

7 Route de Kerguell, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Kerguell dans son marché local

Prix du 7 Route de Kerguell par rapport à la voie

Sur Route de Kerguell, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 7 Route de Kerguell se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Kerguell par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Kerguell se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 36.94 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fouesnant, 29950 Bénodet(2,553 €)

Moulin de Kergaouen, 29950 Bénodet(2,989 €)

Rue de Kergaouen, 29950 Bénodet(2,916 €)

Impasse de Poul Raniket, 29950 Bénodet(3,242 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Kerguell

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Kerguell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.