18 Gwaremm Vraz, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 558 € à 2 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Gwaremm Vraz, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 18 Gwaremm Vraz, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menez Groas à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Gwaremm Vraz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Gwaremm Vraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Gwaremm Vraz dans son marché local

Prix du 18 Gwaremm Vraz par rapport à la voie

Sur Gwaremm Vraz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 18 Gwaremm Vraz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Gwaremm Vraz par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Gwaremm Vraz se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 17.39 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marie Curie, 29950 Bénodet(2,777 €)

Impasse de Keraven Vras, 29950 Bénodet(2,606 €)

Route de Fouesnant, 29950 Bénodet(2,553 €)

Impasse Carn Palud, 29950 Bénodet(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 18 Gwaremm Vraz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Gwaremm Vraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.