8 Avenue de la Mer, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 106 €

de 3 298 € à 6 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Mer, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 59.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Mer, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermor à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 8 Avenue de la Mer se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Mer se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 118.67 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sonneurs, 29950 Bénodet(3,685 €)

Corniche de la Plage, 29950 Bénodet(4,859 €)

Avenue de la Plage, 29950 Bénodet(4,633 €)

Impasse Alavoine, 29950 Bénodet(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.