23 bis Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 150 € à 4 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°23 et de 0.66 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 23 bis Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de l'Odet

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue de l'Odet dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue de l'Odet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 23 bis Avenue de l'Odet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue de l'Odet par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de l'Odet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 63.43 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 29950 Bénodet(4,106 €)

Rue Duquesne, 29950 Bénodet(3,607 €)

Allée de Kerlidou, 29950 Bénodet(4,110 €)

Rue Kaz Koad, 29950 Bénodet(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue de l'Odet

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.