41 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 199 € à 4 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 1.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 41 Avenue de Kercréven, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Kercréven

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Kercréven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de Kercréven dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Kercréven par rapport à la voie

Sur Avenue de Kercréven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 41 Avenue de Kercréven se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Kercréven par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Kercréven se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 71.04 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute-fontaine, 29950 Bénodet(3,783 €)

Port de Plaisance, 29950 Bénodet(3,558 €)

Avenue de l'Odet, 29950 Bénodet(3,329 €)

Impasse de kerlidou, 29950 Bénodet(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de Kercréven

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Kercréven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.