1 Allee Frederic le Guyader, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 536 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allee Frederic le Guyader, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Allee Frederic le Guyader, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penfoul à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee Frederic le Guyader

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Frederic le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee Frederic le Guyader dans son marché local

Prix du 1 Allee Frederic le Guyader par rapport à la voie

Sur Allee Frederic le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 Allee Frederic le Guyader se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee Frederic le Guyader par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Frederic le Guyader se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 46.94 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kaz Koad, 29950 Bénodet(3,148 €)

Rue des Acacias, 29950 Bénodet(3,247 €)

Rue Jean Charcot, 29950 Bénodet(3,291 €)

Avenue Bouilloux Lafont, 29950 Bénodet(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee Frederic le Guyader

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Frederic le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.