2 Allée des Hortensias, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 419 € à 4 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Hortensias, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Allée des Hortensias, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à la voie

Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Allée des Hortensias se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hortensias se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 82.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 29950 Bénodet(3,787 €)

Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet(4,078 €)

Avenue du Hent Glas, 29950 Bénodet(3,510 €)

Impasse Jaouen, 29950 Bénodet(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.