2 Allee des Freres Clement, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 426 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Freres Clement, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 4.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Allee des Freres Clement, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Freres Clement

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Freres Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Freres Clement dans son marché local

Prix du 2 Allee des Freres Clement par rapport à la voie

Sur Allee des Freres Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 Allee des Freres Clement se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Freres Clement par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Freres Clement se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 81.93 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 29950 Bénodet(3,770 €)

Corniche de l'Estuaire, 29950 Bénodet(4,113 €)

Rue du Phare, 29950 Bénodet(3,951 €)

Impasse du Phare, 29950 Bénodet(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Freres Clement

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Freres Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.