25 bis Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 269 € à 2 615 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 bis Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°18 et de 5.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 25 bis Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Germaine Ferrand à 150 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 129 mètres

Ventes au 25 bis Rue du Chanoine Vergez

Les 2 ventes au 25 bis Rue du Chanoine Vergez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2024

176 240 €(2 482 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

25 bis Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars

19 mai 2021

161 470 €(2 274 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

25 bis Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue du Chanoine Vergez dans son marché local

Prix du 25 bis Rue du Chanoine Vergez par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Vergez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 25 bis Rue du Chanoine Vergez se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue du Chanoine Vergez par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir

À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Chanoine Vergez se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 32.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.