2 rue des coquelicots, 28630 Thivars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 106 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des coquelicots, 28630 Thivars, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 rue des coquelicots, 28630 Thivars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sente Aux Anes à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Germaine Ferrand à 367 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 rue des coquelicots se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des coquelicots par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir

À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des coquelicots se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 32.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.