32 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €
de 1 991 € à 2 256 €
Indice de confiance5/5

Le 32 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 71.71 % à celui du n°63 et de 66.72 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crèche Du Tertre à 185 mètres
  • - Nogent-le-Rotrou à 376 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 936 mètres
  • - Collège Pierre Brossolette à 548 mètres
  • - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 1109 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Langevin à 691 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres

Ventes au 32 Avenue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 32 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022
411 900 €(2 215 €/m²)
Maison (2 lots)•9 p•186 m²
32 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
14 janvier 2020
372 000 €(2 000 €/m²)
Maison (2 lots)•9 p•186 m²
32 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 68.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir

À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 47.4 % au-dessus de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et 15.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

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