11 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 28400 Nogent-le-Rotrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gauchetières Nord et Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dr Philippe Rousseaux à 43 mètres
- - Nogent-le-Rotrou à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Sully à 808 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Rémi Belleau - Lycée des métiers du commerce et de la gestion des entreprises à 910 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 161 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 11 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogent-le-Rotrou et à Eure-et-Loir
À Nogent-le-Rotrou, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Nogent-le-Rotrou et -43.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-le-Rotrou a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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