31 Rue des Bas Menus, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Bas Menus, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 31 logements - 1341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1067 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bas Menus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bas Menus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 31 Rue des Bas Menus se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bas Menus par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bas Menus se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 20.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mainvilliers a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Bas Menus
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Bas Menus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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