21 Rue des Bas Menus, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Bas Menus, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Menus à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1042 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 712 mètres
Ventes au 21 Rue des Bas Menus
Les 5 ventes au 21 Rue des Bas Menus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bas Menus dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bas Menus par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Menus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 21 Rue des Bas Menus se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bas Menus par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bas Menus se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 37.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Bas Menus
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Bas Menus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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