23 Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers, affiche un prix moyen de 2 431 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 Avenue Gambetta, 28300 Mainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Coubertin à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Mainvilliers et à Eure-et-Loir
À Mainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Mainvilliers et 11.67 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mainvilliers a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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