21 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €
de 2 057 € à 2 362 €
Indice de confiance1/5

Le 21 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du 22 et de 1.3 % à celui du 21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue Maurice Viollette, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lépine à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 1146 mètres
  • - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 581 mètres
  • - Ecole primaire publique à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Viollette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Viollette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Maurice Viollette dans son marché local

Prix du 21 Rue Maurice Viollette par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 21 Rue Maurice Viollette se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Maurice Viollette par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Viollette se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Luisant et 19.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 21 Rue Maurice Viollette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maurice Viollette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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