25 Rue Marceau, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 1 830 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 25 Rue Marceau, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0958 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 516 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marceau se situe 15 % en dessous de la moyenne de Luisant et 15.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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