40 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 396 € à 2 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 6.26 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue du Val de la Cavee, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cavée à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1080 mètres
- Collège Jean Monnet à 307 mètres
- Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1132 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 559 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Val de la Cavee

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Val de la Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Val de la Cavee dans son marché local

Prix du 40 Rue du Val de la Cavee par rapport à la voie

Sur Rue du Val de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 40 Rue du Val de la Cavee se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Val de la Cavee par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Val de la Cavee se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Luisant et 17.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Beaux Hommes, 28600 Luisant(2,385 €)

Clos Chalouzeau, 28600 Luisant(2,338 €)

Rue Jean Jaurès, 28600 Luisant(2,619 €)

Rue des Forelles, 28600 Luisant(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Val de la Cavee

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Val de la Cavee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.