8 Rue du Farchet, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 981 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Farchet, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Farchet, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergers à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 449 mètres
- Lycée polyvalent Silvia Monfort à 486 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 459 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Farchet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Farchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Farchet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Farchet par rapport à la voie

Sur Rue du Farchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Rue du Farchet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Farchet par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Farchet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 34.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bretellières, 28600 Luisant(2,137 €)

Rue de la Paix, 28600 Luisant(2,294 €)

Rue de Vauparfonds, 28600 Luisant(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Farchet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Farchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.