7 Rue des Vignes, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 808 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Vignes, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue des Vignes, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 611 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 698 mètres
- Ecole primaire publique à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 33.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vivier, 28600 Luisant(2,482 €)

Impasse Marceau, 28600 Luisant(2,532 €)

Rue Marceau, 28600 Luisant(2,443 €)

Rue de la Fraternite, 28600 Luisant(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.