16 Rue des Vignes, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 809 € à 2 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Vignes, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°17 et de 0.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 16 Rue des Vignes, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 637 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 668 mètres
- Les Petits Explor'acteurs à 675 mètres

Ventes au 16 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

170 000 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

16 Rue des Vignes, 28600 Luisant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Luisant et 29.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vivier, 28600 Luisant(2,482 €)

Impasse Marceau, 28600 Luisant(2,532 €)

Rue Marceau, 28600 Luisant(2,443 €)

Rue de la Fraternite, 28600 Luisant(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.