12 Rue des Vignes, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Vignes, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 618 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 687 mètres
- - Les Petits Explor'acteurs à 693 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Luisant et 22.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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