26 Rue des Erables, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 807 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Erables, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 26 Rue des Erables, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 809 mètres
- Collège Jean Monnet à 520 mètres
- Lycée polyvalent Silvia Monfort à 847 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 833 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 26 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 26 Rue des Erables se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Erables par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Erables se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Luisant et 17.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marguerites, 28600 Luisant(2,200 €)

Allée des Iris, 28600 Luisant(2,204 €)

Rue des Azalees, 28600 Luisant(2,197 €)

Allée des Myosotis, 28600 Luisant(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.