13 Rue de la Roseraie, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 751 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Roseraie, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Rue de la Roseraie, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1098 mètres
- Collège Jean Monnet à 854 mètres
- Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1148 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 304 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 13 Rue de la Roseraie se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roseraie se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Luisant et 19.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cosmonautes, 28600 Luisant(2,226 €)

Impasse du Clos de Vausevin, 28600 Luisant(1,902 €)

Rue des Hauts Buissons, 28600 Luisant(1,901 €)

Rue des Fauvettes, 28600 Luisant(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.