2 Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternite, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 2 Rue de la Fraternite, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 637 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole primaire publique à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue de la Fraternite se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternite se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Luisant et 21.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternite
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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