7 Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 7 Rue de la Bienfaisance, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1045 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 368 mètres
- - Ecole primaire publique à 325 mètres
Ventes au 7 Rue de la Bienfaisance
Les 9 ventes au 7 Rue de la Bienfaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 Rue de la Bienfaisance se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Bienfaisance se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 14.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Bienfaisance
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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